Gestion locative à Dubaï

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Gestion appartement Dubaï

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at ARRIS REAL ESTATE 

Have you invested in real estate in the United Arab Emirates? ARRIS REAL ESTATE offers you a complete rental management solution in Dubai, freeing up your time while optimizing your investment.

We take care of the management of your property, whether it's long-term rental, furnished rental, or preparing for resale to make a profit. Our in-depth knowledge of the local market allows us to maximize your return on investment. To do this, we ensure efficient management adapted to your specific objectives.

With our team, enjoy complete peace of mind, knowing that your property is in good hands. Do you have a question? So, don't hesitate to contact us by clicking on the button below.

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FAQ sur la gestion locative à Dubaï

Quels sont les 4 points clés au cours de la gestion locative ?

Les quatre points clés de la gestion locative comprennent la sélection rigoureuse des locataires pour garantir la fiabilité et la stabilité, la gestion et l'optimisation des revenus locatifs pour assurer une rentabilité maximale, l'entretien et la maintenance du bien pour préserver sa valeur et son attractivité, et la conformité légale et réglementaire pour éviter les complications juridiques.

Ces éléments sont essentiels pour sécuriser l'investissement et maximiser les bénéfices à long terme.
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Comment se passe la gestion locative ?

La gestion locative consiste en la prise en charge complète de la location d'un bien immobilier pour le compte du propriétaire. Ce processus inclut la recherche et la sélection de locataires fiables, la collecte des loyers, l'entretien régulier du bien pour assurer sa bonne conservation et sa conformité aux normes en vigueur.

Elle implique également la gestion des éventuelles réparations, la communication avec les locataires pour toute demande ou problème, ainsi que la mise en place et le suivi des aspects administratifs et juridiques liés au bail. Ce service vise à optimiser la rentabilité du bien tout en déchargeant le propriétaire des contraintes liées à sa gestion quotidienne.
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Est-il rentable d'investir à Dubaï ?

Investir à Dubaï peut être très rentable en raison de son marché immobilier dynamique et de sa croissance économique soutenue. La ville attire les investisseurs internationaux grâce à ses projets d'envergure, sa fiscalité avantageuse (pas de taxe sur le revenu), et sa population expatriée croissante. Les rendements locatifs y sont intéressants, surtout dans les zones prisées par les expatriés et les touristes.

Cependant, comme tout investissement, il est crucial de bien s'informer sur le marché local, les réglementations et les tendances futures avant de s'engager. N'hésitez donc pas à nous contacter pour discuter de votre projet.
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Quelle est la durée d'un mandat de gestion locative ?

La durée d'un mandat de gestion locative varie généralement entre 1 et 3 ans, renouvelable par consentement mutuel entre le propriétaire et l'agence de gestion. Cette période est définie pour permettre à l'agence de mettre en place une stratégie de gestion efficace, incluant la location, la maintenance et la gestion administrative du bien.

La flexibilité de la durée permet d'adapter le contrat aux besoins spécifiques du propriétaire et aux conditions du marché immobilier, assurant ainsi une gestion optimale et personnalisée du bien immobilier.
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Quelle est la différence entre un mandat de location et un mandat de gestion ?

Un mandat de location se concentre sur la recherche et la mise en place d'un locataire pour un bien immobilier, incluant la promotion, les visites, la sélection du locataire et la signature du bail.

À l'inverse, un mandat de gestion englobe la gestion quotidienne du bien en plus de la location. Cela inclut la collecte des loyers, la gestion des travaux d'entretien, le suivi administratif et juridique, et souvent la gestion des éventuels problèmes avec les locataires. Le mandat de gestion locative à Dubaï offre ainsi une prise en charge complète et continue du bien pour le propriétaire.
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